En bref
Ce qu'il faut retenir sur l'assurance d'un garage
Elle couvre les dommages causés à autrui, mais ni le garage ni les objets qu'il contient (vélo, outils, matériel).
Seuls le locataire et le copropriétaire doivent assurer leur garage, a minima en responsabilité civile.
Au-delà d'une certaine distance du logement, l'assureur peut refuser d'inclure le garage : un contrat spécifique devient alors nécessaire.
Places et garages souterrains collectifs sont en général couverts par l'assurance de la copropriété.
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Faut-il assurer un garage ?
L'assurance garage, obligatoire pour les locataires ?
Si l'assurance habitation est obligatoire pour un logement en location, la législation est plus souple pour les box et garages. Pour le locataire, seule la responsabilité civile (RC) est obligatoire : elle couvre a minima les dégâts causés à autrui, mais reste très légère puisqu'elle ne protège ni votre propre garage ni les biens qu'il contient.
Avec une simple assurance garage en responsabilité civile, votre assureur prend en charge les dommages subis par vos voisins. En revanche, il ne couvre pas les dégâts causés à votre garage, ni aux biens qu'il contient. Sans indemnisation possible, votre vélo est littéralement parti en fumée !
Assurance garage du propriétaire : zéro obligation, mais…
Du côté des propriétaires, que ce soit pour le garage ou le logement, il n'existe pas d'obligation d'assurance. Seule exception : les copropriétaires. Comme les locataires, ils doivent assurer leur garage, a minima au titre de leur responsabilité civile.
- Le propriétaire n'est pas indemnisé quand survient un sinistre : si une tempête ravage votre garage, les frais de réparation sont entièrement à votre charge ;
- La responsabilité civile du propriétaire n'est pas garantie : si quelqu'un se blesse dans votre garage et que votre responsabilité est mise en cause, vous devez indemniser vous-même cette personne ;
- Les biens du propriétaire entreposés dans le garage ne sont pas protégés : en cas de pépin, aucun remboursement.
La MRH garantit votre bien immobilier (le garage), vos biens mobiliers (ce que contient le garage) et votre responsabilité civile. C'est le type de contrat le plus complet et le plus personnalisable.
Garage attenant ou séparé : quelle assurance selon la situation ?
Garage attenant, séparé ou à une autre adresse
La façon d'assurer un garage dépend d'abord de sa position par rapport au logement. Un garage à la même adresse que votre résidence peut voir les garanties de l'assurance habitation étendues sur simple déclaration à l'assureur. Le comparatif ci-dessous résume les trois cas de figure.
| Situation | Qui couvre ? | Démarche |
|---|---|---|
| Garage attenant au logement | Assurance habitation (MRH) | Inclus, mêmes garanties que le logement |
| Garage séparé, même adresse | Assurance habitation (dépendance) | Déclaration + extension de garantie |
| Garage à une autre adresse | Extension ou contrat dédié | Selon la distance acceptée par l'assureur |
| Place ou garage en copropriété | Assurance de la copropriété | Parties communes, vérifier le règlement |
Lorsque le box n'est pas directement rattaché à la maison mais situé à la même adresse, il est considéré comme une dépendance : votre contrat habitation peut le couvrir à condition de le déclarer, l'assureur y appliquant alors une extension de garantie.
Solution : souscrire une assurance spécifique pour votre garage ou place de parking, distincte du contrat habitation. En tant que client fidèle pour l'habitation, vous pouvez essayer de négocier un tarif plus avantageux sur ce second contrat.
Le cas particulier de la place de parking en copropriété
En appartement, il est fréquent que l'immeuble comporte un parking collectif au sous-sol ou des garages souterrains. Ces équipements sont considérés comme des parties communes, au même titre que les ascenseurs ou les cages d'escalier : c'est l'assurance de la copropriété qui les prend en charge.
Pour vous en assurer, relisez le règlement de copropriété ou rapprochez-vous du syndic. Si l'assurance de la copropriété ne couvre pas votre place, voyez avec votre assureur ce que votre contrat personnel peut prendre en charge.
Que couvre l'assurance pour un garage ou un box ?
On applique au garage les mêmes garanties de base qu'à l'assurance habitation :
- Responsabilité civile ;
- Incendie et explosion ;
- Dégât des eaux ;
- Catastrophes naturelles, telles que reconnues par arrêté interministériel au Journal officiel (séismes, sécheresse, etc.) ;
- Catastrophes technologiques ;
- Attentats et terrorisme.
Mais aussi des garanties complémentaires, plus protectrices, bien que souvent optionnelles :
- Vol et vandalisme ;
- Bris de glace ;
- Dommages électriques.
Soyez particulièrement vigilant sur la garantie vol : elle peut exclure les objets de valeur, fixer un plafond d'indemnisation plus bas que pour le logement, ou imposer un système de sécurité propre au garage. Certains assureurs refusent également de couvrir les garages au-delà d'une surface ou d'une distance maximale du logement : vérifiez ces plafonds aux conditions générales avant de souscrire.
Prix de l'assurance garage
Il n'existe pas de prix unique pour l'assurance garage : le tarif dépend de la superficie du local, de la valeur des biens stockés et des garanties souscrites (RC seule, multirisque, etc.). Généralement comprise dans le tarif de l'assurance habitation, la prise en compte d'un garage entraîne une légère hausse de la prime mensuelle.
À titre d'exemple, voici les tarifs relevés chez l'assureur Lovys pour une maison avec un garage de 60 m² en dépendance, comparés à une maison sans garage :
| Maison avec garage de 60 m² |
26,68 €/mois (soit 326,05 €/an) Vol + bris de glace + dommages électriques inclus |
|---|---|
| Maison sans garage |
21,41 €/mois (soit 262,76 €/an) Vol + bris de glace + dommages électriques inclus |
Devis simulé pour un profil standard à Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes). Source : lovys.fr · Mis à jour : 2026
Chez Lovys, l'écart entre une assurance habitation avec et sans garage atteint 5,27 €/mois, soit une différence de 63,29 € à l'année.
Selon Selectra, voici notre classement des offres d'assurance habitation, issu des assureurs comparés par nos courtiers partenaires. Sélectionnez votre profil pour extension au garage :
Très bien
Mis à jour le 14/08/2026
6,17€/mois
Franchise : 300 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Formule Basique |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Bris de glace | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Lutte contre les nuisibles | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
Mis à jour le 20/01/2026
7€/mois
Franchise : 300 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Formule Standard |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Responsabilité civile mobilière | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Reconstruction à neuf | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Vol et vandalisme auto | ✔️ |
| Bris de vitres mobilier | ✔️ |
| Protection juridique | ✔️ |
| Responsabilité civile chiens dangereux | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Logement temporaire | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Vêtements et objets de première nécessité | ✔️ |
| Nettoyage domicile | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Perte d'usage | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Clés perdues, brisées ou volées | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Vol et vandalisme à domicile | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Protection équipement énergies renouvelables | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Vol à l'extérieur | ✔️ |
| Frais complémentaires | ✔️ |
| Assistance psychologique | ✔️ |
| Rapatriement à domicile | ✔️ |
| Remise en état | ✔️ |
| Casse et dommages accidentels | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
Mis à jour le 14/08/2026
7,8€/mois
Franchise : 250 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Essentielle |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Protection piscine | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Garanties différenciantes habitation | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
Satisfaction client
Très bien
6,17€/mois
Franchise : 300 €
Mis à jour le 14/08/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Formule Basique |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Bris de glace | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Lutte contre les nuisibles | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
7€/mois
Franchise : 300 €
Mis à jour le 20/01/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Formule Standard |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Responsabilité civile mobilière | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Reconstruction à neuf | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Vol et vandalisme auto | ✔️ |
| Bris de vitres mobilier | ✔️ |
| Protection juridique | ✔️ |
| Responsabilité civile chiens dangereux | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Logement temporaire | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Vêtements et objets de première nécessité | ✔️ |
| Nettoyage domicile | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Perte d'usage | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Clés perdues, brisées ou volées | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Vol et vandalisme à domicile | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Protection équipement énergies renouvelables | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Vol à l'extérieur | ✔️ |
| Frais complémentaires | ✔️ |
| Assistance psychologique | ✔️ |
| Rapatriement à domicile | ✔️ |
| Remise en état | ✔️ |
| Casse et dommages accidentels | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
7,8€/mois
Franchise : 250 €
Mis à jour le 14/08/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Essentielle |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Protection piscine | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Garanties différenciantes habitation | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
Satisfaction client
Classement par prix croissant pour le profil affiché. La note sur 5 provient des avis clients ; le Selectra Score (A à E) est l'évaluation de nos experts, distincte.
Sélection non exhaustive d'assureurs · référencement gratuit · Méthodologie.
Le signe indique un assureur partenaire : le numéro affiché est celui d'un expert du courtier partenaire Selectra spécialiste de cet assureur (appel non surtaxé), pas celui de l'assureur.
Depuis la loi Hamon (2015), vous êtes libre de changer d'assurance habitation à tout moment et sans pénalités dès que votre contrat a plus d'un an.
Garage en location : comment assurer son bien ?
Propriétaire non occupant : la PNO en complément
Vous êtes propriétaire non occupant et vous mettez un logement avec garage en location ? L'assurance habitation étant obligatoire pour les logements en location, votre garage (et votre logement) devraient être couverts par l'assurance de votre locataire. Il reste toutefois vivement conseillé de souscrire une assurance propriétaire non occupant (PNO) en complément.
Assurer un garage seul, hors habitation : c'est possible ?
Vous louez ou possédez un garage sans logement rattaché ? Oui, c'est possible : selon votre situation, vous pouvez souscrire une assurance garage spécifique, propre au seul local de stationnement, sans passer par un contrat d'assurance habitation. C'est le cas notamment si vous bénéficiez d'un hébergement à titre gratuit tout en disposant d'un garage personnel.