Quelle assurance habitation choisir pour une colocation ?

L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires, ce qui signifie qu'elle est également obligatoire pour les colocataires. En fonction de votre bail, une seule souscription à une assurance habitation peut suffire. Découvrez comment marche l'assurance en coloc et comparez les meilleures offres pour les colocataires !

🔎 Quel bail choisir pour une colocation ?

Dans le cadre d'une colocation, la question est de savoir si une assurance habitation est obligatoire pour chaque colocataire ou si une seule suffit pour tout le monde ? Et bien, cela dépend du type de bail en vigueur. Est ce que vous avez un bail unique ou un bail individuel ?

🙋 Bail individuel

Si votre bail est individuel, cela implique que celui-ci précise les parties communes ainsi que votre espace privé. Dans ce càs là, chaque colocataire devra souscrire à une assurance habitation.

🧑‍🤝‍🧑 Bail unique

Si votre bail est unique, cela implique que tous les colocataires figurent sur le même contrat de location. Les colocataires sont solidaires, il n’est donc pas obligatoire pour tous les colocataires de souscrire à une assurance habitation. Une seule personne souscrit donc à l'souscrire une assurance habitation. Généralement les assureurs acceptent de couvrir gratuitement les autres personnes présents dans la colocation.

Cette unique souscription couvrira toutes les personnes habitant dans la colocation et permettra :

• De simplifier les démarches administratives
• De répartir équitablement les coûts entre les colocataires
• De garantir que le logement est bien assuré

🕵️ Comparateur en ligne des assurances habitation en colocation : prix

Pour un colocataire, il est indispensable de trouver une assurance habitation pas chère qui propose de bonnes garanties pour être couverts en cas de sinistre.

Encore mieux qu'un comparateur en ligne, découvrez notre comparatif d'assurance habitation pour une colocation !

Devis habitation réalisé pour une colocation de 3 personnes dans le centre de Lille. L'appartement mesure 80m2 et est composé de 4 pièces.

☑️ Quelles garanties choisir en colocation ?

Dans le cadre d'une colocation, il est rare que les garanties minimales obligatoires suffisent. En effet, étant donné que vous partagez votre habitation avec d'autres personnes, il est recommandé de souscrire à des garanties qui offrent une couverture étendue telles que :

• Vol et vandalisme
• Valeur à neuf
• Protéger vos objets de valeurs jusquà plus de 3 600 € avec Acheel

Ces garanties vous fourniront une tranquillité d'esprit supplémentaire en assurant une protection adéquate pour vos biens personnels, compte tenu de la situation particulière de la colocation.

🧐 Changement de colocataire, comment procéder ?

Il arrive parfois que des changements surviennent dans une colocation, notamment lorsque l'un des colocataires quitte les lieux et est remplacé par un autre. Dans cette situation, il faut suivre les étapes suivantes :

• Informer le propriétaire : Il faut prévenir le propriétaire du départ du colocataire et de l'arrivée du nouveau. Cela peut être fait par le biais d’une lettre recommandée avec accusé de réception ou bien par mail. Pensez à conserver une trace écrite de la communication.
• Informer l’assureur : Il faut également informer votre assureur des changements de colocataires. Cela permettra que la couverture d'assurance reste valide et adaptée en cas de sinistre.

Selon le bail que vous avez signé, les ajustements de votre bail ne seront pas les mêmes :

👉 Bail unique: Si la colocation est régie par un bail unique, il conviendra de rédiger un avenant au contrat initial. Un avenant est un document complémentaire au bail existant qui précise les changements, tels que le nom du nouveau colocataire et sa participation aux charges.

👉 Bail individuel : En revanche, Si la colocation est régie par un bail individuel, le nouveau colocataire devra souscrire sa propre assurance habitation pour couvrir ses biens mobiliers et sa responsabilité civile.