Comparatif des organismes de vente à réméré en 2024

L’étape de recherche et de comparaisons des organismes de ventes à réméré est cruciale pour votre projet de vente temporaire. Pour vous accompagner dans cette épreuve, découvrez notre tableau comparatif, nos meilleurs conseils et nos critères de sélection des organismes de vente à réméré !

🏆 Les meilleurs organismes de vente à réméré - Avis

Si vous recherchez le meilleur organisme de vente à réméré, consultez notre classement des entreprises de vente avec faculté de rachat, établi à partir des avis clients. Apirem se classe en 1ère position avec la note de 4,9 / 5 étoiles sur Avis vérifiés avec plus d’une centaine d’avis clients.

🚩 Comment bien choisir un organisme de vente à réméré ?

Pour bien choisir votre organisme de vente à réméré, concentrez-vous sur ces 4 critères de sélection essentiels :

1. L’ancienneté de l’organisme : vérifiez le nombre d’années d’existence de l’entreprise et consultez les avis clients pour vous faire une idée des expériences passées.
2. La carte de transaction immobilière : connectez-vous sur le site de la CCI de votre région pour contrôler que l’organisme de vente avec faculté de rachat possède sa carte de transaction immobilière.
3. La responsabilité civile professionnelle (RC pro) : cette assurance est obligatoire, alors n’hésitez pas à demander à votre contact de présenter ce document.
4. La commission de l’organisme de vente à réméré : pour se rémunérer, l’organisme demande un pourcentage du montant du projet. Comparez les taux de commission des différents organismes, et n’hésitez pas à négocier !

Prenez le temps de trouver un organisme de vente à réméré en qui vous pouvez avoir confiance. Faites confiance à votre instinct, si vous avez un mauvais pressentiment ou un mauvais contact avec un conseiller, ne poursuivez pas l’aventure !

✅ Les avantages et inconvénients de faire appel à un professionnel de la vente avec faculté de rachat

Faire appel à un organisme de vente à réméré permet d’éviter la saisie d’un bien immobilier pour un propriétaire endetté.

Grâce à la vente temporaire de son logement à une entreprise spécialisée, le propriétaire vendeur obtient une trésorerie rapide pour régler ses dettes. Il n’a pas besoin de recourir au système bancaire classique.

Cette opération lui permet de rester dans son logement même après l’avoir vendu. En contrepartie, il doit payer une indemnité d’occupation, entretenir le logement et payer l’assurance habitation.

C’est là l’inconvénient de la vente à réméré : les frais. D’une part le prix de vente fixé est inférieur aux prix du marché, et de l’autre, le vendeur doit s’acquitter des frais de notaire, régler la commission de l’organisme de vente à réméré, payer une indemnité d’occupation et prendre en charge l’entretien et l’assurance du logement pendant toute la durée du contrat. Mais c’est parfois le prix à payer pour rester dans sa maison, surtout si vous êtes fiché Banque de France.

💡 L'essentiel sur les sociétés de vente à réméré

Si vous ne deviez retenir que l’essentiel sur les sociétés de vente à réméré :

✔️ Faites une recherche sur les meilleurs organismes de vente à réméré et lisez les avis clients sur des sites de confiance comme Trustpilot, Google ou Avis vérifiés.

✔️ Contrôlez la légalité de l’activité : assurez-vous que l’entreprise possède une RC pro et une carte de transaction immobilière, obligatoires pour exercer !

✔️ Informez-vous sur le taux de commission de l’entreprise de vente temporaire : l’entreprise la moins chère n’est pas forcément la plus intéressante ! Comparez les différents organismes et n’hésitez pas à négocier le taux.

✔️ Prenez contact avec un conseiller de l’entreprise pour vous faire un avis personnel : malgré l’urgence de votre situation financière, vous devez pouvoir vous sentir soutenu et accompagné par la société de vente à réméré pendant cette épreuve !