Les consommateurs investissent dans les travaux d'énergie

L'Agence nationale pour l'information sur le logement (ADIL) a mené 40 000 consultations en 2009 concernant le renforcement de la performance énergétique dans l'habitat. En effet on remarque un net renforcement des questions posées par les consommateurs sur les économies d'énergie. Les ménages aspirent de plus en plus à améliorer et optimiser le capital énergétique de leur foyer.

  • Publié le 22/07/2010 (mis à jour le 09/08/2018)
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Augmentation de la demande de conseil aux particuliers 

Les consultations de l'Adil relèvent du développement durable, des dispositifs fiscaux, leviers financiers, règles, dans le cadre de l'optimisation de la performance énergétique. L'Adil a dispensé plus de 7 500 consultations aux particuliers dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier économe en énergie. Les consultations en travaux énergétiques et travaux de rénovation sont en augmentation. Les ménages soulèvent des questions précises en matière de performance énergétique. 

Les ménages veulent en priorité bénéficier d'un crédit d'impôt pour leur investissement. 

Types de financement des travaux de rénovation 

Les types de financement préférés par les ménages par ordre de préférence : 

  • Le Crédit d'impôt.
  • L'Eco Prêt.
  • PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour achat d'un BBC (Bâtiment Basse Consommation).
  • L'Eco Subvention ANAH.
  • Les Aides collectivités locales

Ces différents types de financement opposent des avantages et inconvénients et forcent le consommateur à se poser de multiples questions sur son investissement et sa rentabilité de ce dernier sur le long terme.  

Les critiques émises par les ménages souhaitant investir : 

TYPE DE CREDIT AVANTAGES  INCONVENIENTS
L'Eco-Prêt
  • Gratuité du crédit.
  • Absence de conditions de ressources, du montant et de la durée du prêt : mensualités raisonnables quand échelonnées sur 10 à 15 ans.
  • Cumul possible avec le Crédit d'impôt.
  • Obligation de réaliser un bouquet de travaux (assainissement non inclus) avec réalisation des travaux par un professionnel.
  • Logement doit être construit avant 1990.
  • Difficulté d'application du dispositif aux appartements et copropriétés. 
Le crédit d'impôt
  • Absence de conditions de ressources.
  • Simplicité des démarches.
  • Cumul possible avec d'autres aides. 
  • Plafonnement trop bas.
  • Durée trop courte.
  • La main d'oeuvre n'est pas prise en compte. 
  • Obligation de réalisation des travaux par un professionnel. 
La majoration PTZ  pour achat d'un logement BBC 

Prise en charge d'une partie du surcoût de construction.

  • Mensualités parfois trop importantes. 
  • Difficulté de repérage de constructeurs certifiés.
  • Interrogations sur l'obtention du label BBC
L'éco Subvention ANAH
  • Aide sous forme de subventions. 
  • Cumul possible avec d'autres aides. 

Montant très faible de l'éco-subvention.  

Concrétisation des projets par les particuliers

A la suite de leur consultation et d'un rassemblement complet d'informations auprès de l'ADIL, 40% des particuliers concrétisent leur projet. Le cas contraire, ces consultations changeraient le comportement de consommation d'énergie du consommateur. Néanmoins le coût des travaux reste le frein principal à la réalisation de ces projets. 

Les ménages demandent davantage de précisions sur divers points :  

  • Le temps du retour sur investissement.
  • Le gain en matière d'économies réalisées par rapport au coût d'investissement.

A savoir que la consommation en gaz et/ou électricité dépend totalement du comportement des ménages.

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