Luko Assurance propriétaire non occupant : l’avis des assurés

Acteur récent de l’assurance, Luko a choisi de vous proposer une assurance PNO pour protéger votre investissement locatif et ainsi préserver votre patrimoine. Vous souhaitez en savoir plus sur les garanties proposées ? Vous avez besoin de vous faire un avis sur l’assurance PNO Luko avant de souscrire ? Lisez ce guide.

  1. Les garanties de l’assurance PNO Luko
  2. Luko assurance PNO avis : les bons retours
  3. Avis assurance propriétaire non occupant Luko : les mauvais retours
  4. Luko assurance PNO : avis de l’expert Jechange

Nous avons pris le temps d’étudier l’offre de Luko en matière d’assurance propriétaire non-occupant.

Si elle n’est pas toujours obligatoire, cette assurance permet tout de même de vous protéger en cas de sinistre dans certaines circonstances bien particulières.

Luko-PNO
LUKO vous propose d’assurer votre bien locatif.

Découvrez toutes les garanties pour assurer votre bien.

Les garanties de l’assurance PNO Luko

L’assurance PNO est l’assurance propriétaire non-occupant.

Elle s’adresse donc aux bailleurs qui souhaitent apporter une protection supplémentaire à leur bien en location.

Cette assurance n’est pas toujours obligatoire. Si vous êtes propriétaire d’un logement individuel, vous n’êtes pas contraint de souscrire une assurance PNO.

En revanche, si vous êtes copropriétaire, la garantie responsabilité civile est, cette fois, obligatoire. Elle permet de vous couvrir si votre bien est responsable de dommages causés à l’immeuble ou à un voisin.

Si l’assurance propriétaire non-occupant n’est pas systématiquement obligatoire, rappelons tout de même son intérêt. Celle-ci vous peut venir en complément de l’assurance habitation des locataires (qui elle, est obligatoire).

Elle peut aussi s’avérer très utile en cas de vacance locative. Si un sinistre a lieu entre deux locations, le logement étant vide, seule l’assurance du propriétaire le protège.

Incendie, dégât eaux, événements climatiques, avec une assurance PNO, vous pouvez dans ce cas prétendre à une indemnisation.

Ceci étant dit, c’est le moment de nous faire un avis sur l’assurance propriétaire non-occupant de Luko. Le néoassureur vous propose une garantie complète dès 5,90 € par mois.

À ce prix, vous bénéficiez d’une assurance pour un appartement avec les garanties suivantes :

  • responsabilité civile jusqu’à 600 000 € ;
  • défense pénale et recours jusqu’à 4 624 € ;
  • dégât des eaux jusqu’à 550 000 € pour l’immobilier et 2 000 € ou 15 000 € pour le mobilier ;
  • incendies et risques annexes jusqu’à 550 000 € pour l’immobilier et 2 000 € ou 15 000 € pour le mobilier ;
  • vol jusqu’à 10 000 € ;
  • catastrophe technologique, terrorisme et émeute jusqu’à 550 000 € pour l’immobilier et 2 000 € ou 15 000 € pour le mobilier ;
  • événements climatiques et catastrophes naturelles jusqu’à 550 000 € pour l’immobilier et 2 000 € ou 15 000 € pour le mobilier ;
  • dommages électriques jusqu’à 4 624 € ;
  • bris de glace jusqu’à 5 000 €.

Si vous êtes ici assuré contre divers risques, n’oubliez pas que votre indemnisation peut faire l’objet d’une franchise.

Bon à savoir

En cas de catastrophe technologique, de terrorisme ou d’émeute, il n’y a pas de franchise, c’est une disposition de l’État.

Si vous êtes victime d’une catastrophe naturelle, cette fois l’État fixe la franchise à 380 €

Pour les autres garanties, vous avez le choix entre trois franchises :

  • 150 € ;
  • 225 € ;
  • 300 €.

Le prix va donc être modulé selon le niveau de franchise que vous avez choisi.

Plus celle-ci est faible, plus votre prime d’assurance augmente.

Il va donc être facile de s’éloigner des 5,90 € promis à l’origine.

Pour vous faire un véritable avis sur l’assurance propriétaire non-occupant Luko, nous vous invitons à demander un devis précis selon les caractéristiques de votre bien et la nature des garanties que vous souhaitez souscrire. Une simulation est disponible en ligne.

Bon à savoir

Vous pouvez aussi utiliser notre comparateur d’assurance habitation pour découvrir si Luko propose réellement l’assurance PNO la mieux à même de répondre à vos besoins pour protéger votre patrimoine.

Luko assurance PNO avis : les bons retours

Rien de mieux qu’un retour client pour se faire un avis sur l’assurance PNO Luko. Voici ce que nous avons pu trouver sur internet pour comprendre pourquoi Luko est peut-être la bonne solution pour vous.

Un prix attractif

Chez Luko, les clients peuvent souscrire une assurance PNO pour leur appartement dès 5,90 €. Obligatoire en copropriété, cette assurance est un poids supplémentaire qui s’ajoute aux impôts fonciers, à la taxe foncière, etc.

Les clients apprécient de pouvoir dépenser une somme raisonnable pour cette assurance PNO.

Une garantie complète

L’offre Luko semble séduire les bailleurs qui se sentent mieux protégés avec des garanties complètes, de la garantie incendie au bris de glace en passant par les dommages électriques. Ils sont également séduits par le montant des remboursements accordés.

Avis assurance propriétaire non occupant Luko : les mauvais retours

Naturellement, Luko ne peut faire l’unanimité, des avis négatifs sur l’assurance propriétaire non-occupant sont publiés ci et là.

Une franchise trop élevée

Pour le contrat de base, la franchise est de 300 € pour tous les sinistres dont la franchise n’est pas déterminée par l’Etat. Il semble que cela freine les bailleurs qui souhaitent se préserver en cas de sinistre et ne peuvent pas toujours prendre en charge une franchise trop élevée.

Luko assurance PNO : avis de l’expert Jechange

L’avis sur l’assurance propriétaire non-occupant de Jechange est mitigé avouons-le.

Certes, le prix de base proposé est attractif, mais il est conditionné à des franchises élevées sur tous les sinistres non réglementés.

En tant que copropriétaire, seule la garantie responsabilité civile est obligatoire, or ici on nous impose un panel de garanties utiles, certes, mais pas obligatoires.

En revanche, les montants de prise en charge sont corrects, notamment les indemnisations pouvant atteindre 550 000 € pour les biens immobiliers.

On pourra reprocher à l’assurance propriétaire non-occupant de Luko de ne pas proposer de garantie sans franchise.

Certes, on apprécie la possibilité de moduler celle-ci entre 150 et 300 €, mais certains assurés sont prêts à payer parfois un peu plus cher pour éviter toute dépense imprévue lors d’un sinistre.

Luko justifie cela par l’équité en soulignant qu’il n’est pas normal qu’un assuré qui a 10 sinistres paie autant qu’un assuré qui n’en a pas. Certes, mais celui qui a 10 sinistres est-il vraiment responsable de tous ceux-ci ? Rien n’est moins sûr.

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LUKO vous propose d’assurer votre bien locatif.

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