Ce qui change au 1er octobre : crédit immobilier, gaz +6,3 %, APL +1,15 %, franchises médicales, nouveau bail…

Aide carburant : prolongée jusqu'à fin décembre, doublée et élargie

Annoncée par le gouvernement le 17 septembre et détaillée le 22, l'aide aux grands rouleurs est prolongée d'octobre à décembre. Elle rapporte 100 € pour ces 3 mois, soit l'équivalent de 40 centimes par litre, deux fois plus que d'avril à septembre. Avec des plafonds relevés, elle vise 5,5 millions de personnes, contre 3 millions.

• Revenus : jusqu'à 2 050 € net par mois pour une personne seule, 4 070 € pour un couple, 6 100 € pour un couple avec deux enfants.
• Trajets : au moins 15 km entre le domicile et le travail, ou plus de 8 000 km par an pour l'activité professionnelle.
• Véhicule : une voiture essence, diesel ou hybride non rechargeable.

Les bénéficiaires de l'aide d'avril à septembre recevront la nouvelle automatiquement, sans démarche. Pour les autres, le texte du nouveau guichet n'est pas encore paru. Le guichet actuel, ouvert jusqu'à 16 880 € de revenu fiscal par part, ferme ce 30 septembre sur le site des impôts : y déposer sa demande avant ce soir reste le moyen le plus sûr de toucher les deux versements. Le plafond de la prime carburant versée par l'employeur passe par ailleurs de 600 à 1 000 € par an.

Crédit immobilier : le taux d'usure remonte à 5,40 % sur 20 ans et plus

Le taux d'usure est le coût maximal qu'une banque a le droit de facturer pour un prêt. Au-delà de ce plafond, le prêt est interdit, et la banque doit refuser le dossier même si elle voulait l'accorder. Il ne se compare pas au taux affiché dans l'offre, mais au taux annuel effectif global, le TAEG, qui additionne tout ce que coûte le crédit :

• Les intérêts, au taux nominal négocié avec la banque.
• L'assurance emprunteur, qui pèse d'autant plus lourd que l'emprunteur est âgé.
• Les frais de dossier, de garantie et de courtage éventuel.

Le plafond n'est pas fixé par décision politique. La Banque de France le recalcule chaque trimestre : c'est le taux moyen pratiqué par les banques sur les trois mois précédents, majoré d'un tiers. Les crédits se sont renchéris cet été, et l'avis du 26 septembre relève donc les seuils du 1^er octobre au 31 décembre.

Un exemple montre ce que 0,11 point change. Un prêt de 250 000 € sur 25 ans à 4,10 %, avec une assurance à 0,70 % par an et 3 500 € de frais, affiche un TAEG de 5,39 %. Refusé en septembre, car au-dessus de 5,29 %, le même dossier devient finançable en octobre, à condition que l'offre soit émise à partir du 1^er octobre. Le gain profite d'abord aux emprunteurs dont l'assurance est chère : voir pourquoi ce seuil redonne de l'air aux plus de 50 ans, et 4 dossiers passés au crible, avec un calculateur.

Taux d'usure : comment le plafond est calculé et contrôlé La formule de calcul, le calendrier trimestriel et les frais pris en compte dans le taux comparé au plafond.

Gaz : le prix repère prend 6,3 % et bat son record

La Commission de régulation de l'énergie a fixé le prix repère d'octobre à 182,88 €/MWh TTC en moyenne, contre 172,05 € en septembre. Un record depuis 2023. Pour un logement chauffé au gaz, le kilowattheure passe de 0,13474 à 0,14521 € TTC, soit 7,8 % de plus, parce que la hausse porte sur la seule part approvisionnement alors que l'abonnement ne bouge pas.

Sur la consommation de référence d'un foyer chauffé au gaz, 11 370 kWh par an, l'écart représenterait 119 € sur une année si le prix d'octobre se maintenait. Le prix a pris près de 50 % depuis janvier, comme le montre le détail de la hausse.

Prix repère du gaz : comment il est calculé La formule de la CRE, ses composantes et l'historique mois par mois.

Tout dépend du contrat, indiqué sur la facture de gaz :

• Offre indexée sur le prix repère : le tarif d'octobre s'applique dès le 1^er, à la hausse comme à la baisse.
• Offre indexée sur les marchés de gros : sa formule intègre aussi la hausse d'août.

• Offre à prix fixe : le kilowattheure hors taxes reste figé jusqu'à la fin de la période garantie.

Aides au logement : +1,15 %, versés le 5 novembre

L'APL, l'ALF et l'ALS suivent chaque 1^er octobre l'indice de référence des loyers du deuxième trimestre, en hausse de 1,15 % sur un an. La revalorisation est automatique, sans démarche auprès de la CAF ou de la MSA.

Sur une aide moyenne de 230 € par mois, le gain atteint 2,65 €. Les aides étant versées à terme échu, la hausse d'octobre n'apparaîtra que sur le versement du 5 novembre. Elle pourrait aussi être la dernière avant longtemps : le gouvernement a évoqué un gel des aides au logement en 2027.

Santé : un reste à charge plus lourd, deux prises en charge nouvelles

Quatre règles de remboursement changent, deux à la charge des patients, deux en leur faveur. La plus large est la hausse des franchises, que les mutuelles responsables n'ont pas le droit de rembourser.

• Franchises médicales : le décret du 11 septembre porte de 50 à 70 € chacun les plafonds annuels des franchises et des participations forfaitaires, soit 140 € par an au maximum. Les mineurs, les femmes enceintes et les bénéficiaires de la C2S restent exonérés.
• Affection de longue durée : 171 médicaments remboursés à 15 %, dont le Spasfon, ne sont plus pris en charge à 100 % en ALD.
• Psychologue : avec Mon soutien psy, les 30 € pris en charge par l'Assurance maladie sur une séance à 50 € ne sont plus avancés, pour 12 séances par an.
• Protections menstruelles : culotte et coupe achetées en pharmacie sont remboursées à raison de deux par an, de 55 à 65 % avant 26 ans, à 100 % avec la C2S.

Un malade chronique en ALD cumule les deux hausses, de quoi vérifier ce que couvre sa complémentaire santé.

Location : le nouveau bail type devient obligatoire

Tout bail d'habitation signé à partir du 1^er octobre doit suivre le modèle réécrit par le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026, pour les locations vides et meublées. Un bail signé jusqu'au 30 septembre reste valable en l'état, et rien n'oblige à le refaire.

Il recopie des règles que la loi posait déjà. Trois changements se voient :

• La clause de résiliation pour impayés est écrite d'avance : le bail peut être résilié 6 semaines après un commandement de payer resté sans effet.
• L'usage de résidence principale est mentionné dans le contrat lui-même.
• 3 clauses facultatives se cochent au lieu d'être rédigées par le propriétaire.

Le détail est dans notre article sur les changements du bail type pour les propriétaires, assurance habitation du locataire comprise.

Fourrière, obsèques, rénovation : trois règles moins visibles

Le premier de ces textes se paie directement, les deux autres protègent le consommateur au moment de signer.

• Fourrière : un arrêté publié le 22 septembre relève l'enlèvement d'une voiture de 127,65 à 135 € et la journée de garde de 6,75 à 7,15 €.
• Pompes funèbres : le décret n° 2026-770 du 13 août 2026 impose une notice qui sépare les prestations obligatoires des prestations facultatives.
• Rénovation énergétique : les publicités pour des travaux doivent désormais orienter vers France Rénov', le service public qui conseille gratuitement avant un chantier de pompe à chaleur ou d'isolation.

Les autres dates d'octobre à garder en tête

D'autres échéances encadrent le 1^er octobre :

• 30 septembre à minuit : adhérer au prélèvement à l'échéance repousse le débit de la taxe foncière au 26 octobre, au lieu du 15 ou du 20 octobre.
• 15 octobre : les indemnités journalières d'un arrêt maladie sont limitées à un an.
• 25 octobre : passage à l'heure d'hiver.
• 1^er novembre : début de la trêve hivernale, sans coupure de gaz ni d'électricité pour impayé jusqu'au 31 mars.

La CRE publiera fin octobre le prix repère de novembre. Un foyer chauffé au gaz qui veut sortir de ces révisions mensuelles avant les grands froids peut changer de fournisseur sans frais ni coupure.