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Un contrat unique : ce que vous partagez vraiment
Quand un seul colocataire souscrit le contrat, il en devient l'unique titulaire. Les autres ne sont que des occupants déclarés. Le bailleur, lui, se satisfait d'une seule attestation d'assurance couvrant le logement, ce qui explique l'attrait de la formule.
Le problème apparaît en cas de litige. La protection juridique et la responsabilité civile ne jouent pleinement que pour le souscripteur nommé au contrat. Si un dégât des eaux part de la chambre d'un colocataire non titulaire, la gestion de l'indemnisation devient vite un casse-tête entre l'assureur, le bailleur et des occupants qui n'ont aucun lien contractuel avec la compagnie.
Le piège du départ en cours d'année
C'est le risque le plus sous-estimé. Si le colocataire qui a souscrit le contrat quitte le logement, l'assurance part avec lui. Du jour au lendemain, la colocation se retrouve sans couverture et en infraction avec le bail, souvent sans que personne ne s'en rende compte.
La clause de solidarité inscrite dans la plupart des baux de colocation ne protège en rien sur ce point : elle rend chaque colocataire redevable de la totalité du loyer, mais ne dit rien de l'assurance. Chaque arrivée ou départ impose donc un avenant au contrat, à ne jamais reporter.
Le top 3 des assurances habitation étudiant
Très bien
Mis à jour le 14/08/2026
4,61€/mois
Franchise : 300 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Formule Basique |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Bris de glace | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Lutte contre les nuisibles | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
Mis à jour le 20/01/2026
5,43€/mois
Franchise : 300 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Formule Standard |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Responsabilité civile mobilière | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Reconstruction à neuf | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Vol et vandalisme auto | ✔️ |
| Bris de vitres mobilier | ✔️ |
| Protection juridique | ✔️ |
| Responsabilité civile chiens dangereux | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Logement temporaire | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Vêtements et objets de première nécessité | ✔️ |
| Nettoyage domicile | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Perte d'usage | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Clés perdues, brisées ou volées | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Vol et vandalisme à domicile | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Protection équipement énergies renouvelables | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Vol à l'extérieur | ✔️ |
| Frais complémentaires | ✔️ |
| Assistance psychologique | ✔️ |
| Rapatriement à domicile | ✔️ |
| Remise en état | ✔️ |
| Casse et dommages accidentels | ✔️ |
Satisfaction client
Très bien
Mis à jour le 14/08/2026
5,56€/mois
Franchise : 250 €
Tableau des garanties détaillé
Garanties
| Garanties | Essentielle |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Protection piscine | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Garanties différenciantes habitation | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
Satisfaction client
Très bien
4,61€/mois
Franchise : 300 €
Mis à jour le 14/08/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Formule Basique |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Bris de glace | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Lutte contre les nuisibles | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
Satisfaction client
Excellent
5,43€/mois
Franchise : 300 €
Mis à jour le 20/01/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Formule Standard |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Responsabilité civile mobilière | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Reconstruction à neuf | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Vol et vandalisme auto | ✔️ |
| Bris de vitres mobilier | ✔️ |
| Protection juridique | ✔️ |
| Responsabilité civile chiens dangereux | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Bris de vitres immobilier | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Logement temporaire | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Vêtements et objets de première nécessité | ✔️ |
| Nettoyage domicile | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Perte d'usage | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Clés perdues, brisées ou volées | ✔️ |
| Responsabilité civile locative | ✔️ |
| Vol et vandalisme à domicile | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Valeur à neuf | ✔️ |
| Protection équipement énergies renouvelables | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Vol à l'extérieur | ✔️ |
| Frais complémentaires | ✔️ |
| Assistance psychologique | ✔️ |
| Rapatriement à domicile | ✔️ |
| Remise en état | ✔️ |
| Casse et dommages accidentels | ✔️ |
Satisfaction client
Très bien
5,56€/mois
Franchise : 250 €
Mis à jour le 14/08/2026
Tableau des garanties détaillé
| Garanties | Essentielle |
|---|---|
| Garanties obligatoires | ❌ |
| Incendie et explosion | ✔️ |
| Dégats des eaux | ✔️ |
| Attentats et terrorisme | ✔️ |
| Défense et recours | ✔️ |
| Assurance Scolaire | ✔️ |
| Évènements climatiques | ✔️ |
| Protection des biens extérieurs (canalisations, végétaux, abris de jardin) | ✔️ |
| Protection piscine | ✔️ |
| Dommages électriques | ✔️ |
| Garanties différenciantes habitation | ✔️ |
| Responsabilité civile vie privée | ✔️ |
| Responsabilité civile immeuble | ✔️ |
| Responsabilité civile "fête" | ✔️ |
| Responsabilité civile villégiature | ✔️ |
| Hébergement d'urgence | ✔️ |
| Gardiennage | ✔️ |
| Garde d’enfants | ✔️ |
| Garde animaux | ✔️ |
| Rééquipement à neuf | ✔️ |
| Dépannage électricité | ✔️ |
| Dépannage plomberie | ✔️ |
| Dépannage serrurerie | ✔️ |
Satisfaction client
Classement par prix croissant pour le profil affiché. La note sur 5 provient des avis clients ; le Selectra Score (A à E) est l'évaluation de nos experts, distincte.
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Le signe indique un assureur partenaire : le numéro affiché est celui d'un expert du courtier partenaire Selectra spécialiste de cet assureur (appel non surtaxé), pas celui de l'assureur.
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Selon la stabilité de votre colocation et votre tolérance au risque, trois options s'offrent à vous.
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Départ, arrivée, dégât entre colocataires : les bons réflexes
Une colocation bouge sans cesse, et chaque mouvement doit se traduire dans le contrat. Le principe est simple : votre attestation doit toujours refléter la composition réelle du logement, sous peine de laisser un occupant à découvert.
- À chaque arrivée ou départ, prévenez l'assureur sous quelques jours et faites établir un avenant, puis transmettez la nouvelle attestation au bailleur.
- Avant qu'un colocataire titulaire ne parte, désignez son remplaçant au contrat ou souscrivez une nouvelle formule, pour éviter la coupure de garantie.
- Après un sinistre, déclarez-le dans le délai prévu, cinq jours ouvrés en général, deux jours en cas de vol, avec le maximum de justificatifs.
Attention enfin aux dommages entre colocataires. Si l'un abîme les affaires d'un autre, la garantie responsabilité civile les considère souvent comme un même foyer et exclut l'indemnisation entre occupants d'un même logement. Un contrat pensé pour la colocation, avec tous les occupants nommés, reste la seule façon de fermer durablement ces brèches.
Le lexique à connaître pour votre premier contrat
La colocation est souvent le premier vrai contrat d'assurance signé en son nom. Quelques termes reviennent systématiquement et conditionnent vos droits : les comprendre évite les mauvaises surprises au moment d'un sinistre.
- Responsabilité civile : la garantie qui répare les dommages que vous causez à autrui. C'est le socle exigé par tout bailleur.
- Franchise : la part qui reste à votre charge après indemnisation. Plus elle est basse, plus la prime est élevée.
- Plafond de garantie : le montant maximal que l'assureur versera. Un plafond mobilier trop bas ne couvre pas un logement bien équipé.
- Vétusté : la décote appliquée selon l'âge d'un bien. Un ordinateur de trois ans n'est jamais remboursé à son prix d'achat.
- Attestation : le document qui prouve votre couverture, à remettre au bailleur dès la remise des clés.
- Avenant : la modification écrite du contrat, indispensable à chaque changement de colocataire.
Gardez ces repères en tête au moment de comparer les offres. Un contrat bon marché mais plafonné bas ou fortement franchisé peut coûter bien plus cher qu'une formule un peu plus chère le jour du sinistre.
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