Publiées dans le livre blanc de Bruxelles, le 18 décembre dernier, ces mesures sont une prise de position préalable. Première des recommandations de Bruxelles : généraliser l'obtention de crédit transfrontalier, et permettre à n'importe quel souscripteur européen de choisir le crédit immobilier le plus avantageux. Pour encourager cette démarche, Bruxelles envisage de lisser le TAEG (Taux annuel effectif global) à l'échelle de l'Europe, dans une démarche de développement de la concurrence entre établissements de crédit. À ces établissements, Bruxelles adresse ouvertement une ligne de conduite à tenir.
Au programme, un devoir d'informer le consommateur sur les méthodes employées pour le calcul de son crédit, une plus grande responsabilisation des professionnels face à de possibles risques de surendettement, et le possible remboursement anticipé du crédit immobilier. Enfin, avant de délivrer un crédit les organismes devront s'assurer de la capacité du souscripteur à rembourser complètement son crédit. Afin de mettre tous les établissements au même niveau, Bruxelles propose la mise en place d'une fiche de renseignement européenne, qui permettra à un futur souscripteur éventuel de calculer lui-même sa capacité de remboursement, de mesurer son ratio d'endettement, etc...