Montant maximum en Euros autorisé pour les logements neufs
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 156 000 | 117 000 | 86 000 | 79 000 |
| 2 | 218 000 | 164 000 | 120 000 | 111 000 |
| 3 | 265 000 | 199 000 | 146 000 | 134 000 |
| 4 | 312 000 | 234 000 | 172 000 | 158 000 |
| 5 et plus | 359 000 | 269 000 | 198 000 | 182 000 |
| Nombre de personnes | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| 1 | 124 000 | 93 000 | 86 000 | 79 000 |
| 2 | 174 000 | 130 000 | 120 000 | 111 000 |
| 3 | 211 000 | 158 000 | 146 000 | 134 000 |
| 4 | 248 000 | 186 000 | 172 000 | 158 000 |
| 5 et plus | 285 000 | 214 000 | 198 000 | 182 000 |
En matière de crédit immobilier, le Prêt à Taux Zéro était surtout réservé aux primo-accédants ne dépassant pas un certain seuil de revenus. Le PTZ+, qui le remplace depuis le 1er janvier, n'est plus soumis à ces restrictions, et varie selon le nombre de personnes par foyer, mais aussi le lieu de construction. Il concerne donc plus de personnes. Son plafond est globalement rehaussé, allant de 10 à 40% du prix d'achat du logement. La durée du remboursement est aussi allongée, pouvant s'étendre de 5 à 30 ans. Pour en bénéficier, vous devez simplement garder la résidence concernée comme principale durant toute la durée du prêt.
Le PTZ+, ou prêt à Taux Zéro Amélioré, englobe également d'autres types d'offres immobilières, comme le crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt, et le pass foncier. Ces deux derniers disparaissent purement et simplement, mais si vous en bénéficiez actuellement, ce dispositif continuera pour vous.
Montant du prêt en % pour les logements neufs
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Zone géographique |
Logement basse consommation |
Logement non basse consommation |
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Zone A |
40% |
30% |
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Zone B1 |
35% |
25% |
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Zone B2 |
30% |
20% |
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Zone C |
20% |
15% |
Montant du prêt en % pour les logements anciens
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Zone géographique |
avec performance énergétique |
sans performance énergétique |
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Zone A |
20% (25% si HLM) |
10%
(15% si HLM) |
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Zone B1 |
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Zone B2 |
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Zone C |
57% des Français sont actuellement propriétaires, un chiffre que le ministre du logement Benoist Apparu souhaite rapidement dépasser grâce à cette réforme. Valable autant dans le neuf que dans l'ancien, ce Prêt à Taux Zéro nouvelle formule a aussi pour objectif de faciliter les nouvelles constructions dans des zones géographiques où les logements sont rares, afin de mieux les répartir sur le territoire. Si sous souhaitez bénéficier des taux les plus avantageux, vous devez donc prioritairement opter pour le neuf, et rechercher votre futures habitations dans ces zones-là.
Autre critère à prendre désormais en compte : la "performance énergétique" de votre habitation. Il faut, en effet, de préférence opter pour un logement entrant dans les catégories A à D, donc qui ne dépense pas plus de 230 Kw/h par mètre carré. Les sociétés de crédit commencent déjà à proposer des offres incluant ce PTZ+ : soyez attentifs, et testez-les sur notre simulateur avant de vous lancer !