Les taux d'intérêts fixes des prets immobiliers se sont stabilisés à un niveau très bas pour l'ensemble des prêts d'une durée supérieure à 10 ans. Le pourcentage maximal de baisse en décembre est en effet de 0,05% selon le courtier en crédit Empruntis.
Pour les prêts remboursés sur 10 ans ou moins (souvent 7 ans), les taux des prêts immobiliers ont poursuivi leur baisse dans toute la France. Les pourcentages de baisse varient de 0,05% à 0,10%. On rencontre ce dernier taux dans l'Est du pays, dans la région Rhône-Alpes ainsi que dans la zone méditerranéenne. Les taux des prets immobiliers dépendent des taux des emprunts d'Etat à long terme, notamment les OAT (Obligations assimilables du trésor français) à 10 ou à 15 ans. L'OAT à 10 ans étant en baisse depuis juin, cela explique la récente baisse des taux immobiliers.
En moyenne, les taux des prêts immobiliers se maintiennent à 3,90% sur 15 ans et à 4,00% sur 20 ans, comme au mois de novembre. Depuis le point culminant de la crise des liquidités qu'ont dû subir les banques en octobre 2008, le taux à 20 ans a baissé de 140 points de base, partant de 5,40% pour atteindre ces 4%.
Des taux qui se stabilisent à un niveau très avantageux pour l'emprunteur... c'est le moment de souscrire un prêt immobilier !