Nos meilleures offres en crédit immobilier

Service 100% gratuit

S'engager sur un projet immobilier nécessite de comparer les offres proposées par les banques. Comparer les TEG de chacun n'est pas suffisant. Pour faciliter votre prise de décision, JeChange a sélectionné des offres de crédit immobilier proposées par des organismes financiers de renom. Au-delà du simple taux affiché, JeChange décrypte pour vous le contenu de ces offres de crédit en mettant en évidence les avantages et inconvénients de chacune d'elles. Une fois votre offre de prêt sélectionnée, découvrez notre outil permettant de simuler le montant des échéances de votre crédit immobilier !

Les 3 meilleures offres en Crédit immobilier

Classement des partenaires de JeChange.fr par Taux communiqué croissant
Société L'avis de JeChange Exemple de Taux  
Société L'avis de JeChange Exemple de Taux  
ING Direct Crédit immobilier

les +

  • Des taux très compétitifs (le taux communiqué comprend frais de dossier, frais de garanties et assurances)
  • Une réponse de principe immédiate
  • Frais de dossier forfaitaires de 500 €
  • Prêts modulables

les -

  • Les exclusions du contrat : pas de prêts aux personnes morales (SCI, SARL, EURL, SNC), ne finance pas les travaux, terrains, VEFA, constructions et investissements locatifs
  • Montant minimal 80 000 €
  • Apport personnel recommandé
  • Pas de PAS, PC ou PTZ
1,61 % Mentions légales Simuler mon prêt Voir l'offre sur le site
ING Direct
Mentions légales :

Conditions de l'offre :

Sous réserve de l’acceptation du dossier par ING Direct, TAEG annuel fixe de 1,61% hors frais de notaire (taux débiteur fixe de 1,00%) en vigueur au 04/01/2017 pour un crédit amortissable d’un montant de 200 000 € sur 10 ans (120 mensualités), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Ce taux inclut les frais de garantie, de dossier et l’assurance Décès, Invalidité et Incapacité pour un investisseur âgé de moins de 31 ans. La mensualité, assurance comprise, est de 1 778,75 €. Le coût total du crédit est de 16 299,89 € dont 3 200 € d’assurance. Le TAEA est de 0,31%. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du crédit, et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.

Exemple représentatif:
Pour un crédit immobilier d’un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 10 ans, le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 1 778,75€, assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier compris, hors frais de notaire. Pour l'acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Taux annuel effectif global fixe : 1,61%. Taux débiteur fixe : 1,00%. Coût total du crédit 16 299,89 €. Montant total dû de 216 299,89 € dont 10 249,89 € d’intérêts. Assurance emprunteur obligatoire pour l’octroi du crédit - coût standard de l’assurance : 26,67 €/mois pour un assuré de 18 à 30 ans couvert à 100%, en plus de l’échéance de remboursement du crédit. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance : 3 200 € (le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’emprunteur). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,31%. Garantie sous forme de cautionnement auprès de Crédit Logement obligatoire.

Boursorama Banque Crédit immobilier

les +

  • Pas d'indemnités de remboursement anticipé
  • Pas d'exigence de domiciliation des revenus
  • Pas d'apport personnel minimum
  • Pas de frais de dossier
  • Aménagements (report d'échéances) sans frais

les -

  • Les exclusions du contrat : ne finance pas les travaux, terrains, VEFA, constructions
  • Montant minimal 80 000 €
  • Pas de PAS, PC ou PTZ
1,69 % Mentions légales Simuler mon prêt Voir l'offre sur le site
Boursorama Banque
Mentions légales :

 Conditions du prêt Classique Boursorama Banque valables au 10/01/16, sous réserve d'acceptation du dossier par Boursorama Banque. Frais de dossier offerts pour toute demande de financement effectuée directement auprès de Boursorama Banque. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l'évolution des taux. Le TAEG annuel fixe de 1,69 % (frais de garantie inclus) correspond à un crédit amortissable (taux débiteur fixe de 1,25 %) d'un montant de 200 000 € sur 15 ans (180 mensualités), pour l'acquisition de la résidence principale avec l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l'assurance décès invalidité incapacité obligatoire (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 1 242,44 €. Le coût total du crédit est de 23 639,20 € (intérêts et assurances inclus). Le montant total dû (capital + intérêts + assurance obligatoire) est de 223 639,20 €.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.

Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.
Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 80 000 €.
Les conditions générales du crédit vous seront remises lors de l'édition de l'offre de prêt.
En cas de non-respect de ses obligations liées au contrat de crédit, l’emprunteur peut faire l’objet de poursuites judiciaires pouvant aller jusqu’à la saisie du bien financé.

Société Générale Crédit immobilier

les +

  • Financement de tous types de projets
  • Possibilité de faire évoluer la mensualité selon ses revenus
  • Frais de dossier : 1 % du montant financé avec un mini de 300 € et un maxi de 900 €
  • Pas d'apport personnel minimum
  • Des avantages pour les fonctionnaires ou les adhérents d’une mutuelle de la fonction publique

les -

  • A l’instar de la plupart des banques de réseau, la Société Générale ne communique pas sur les taux qui peuvent grandement varier selon la nature de votre projet et la qualité de votre dossier
N.C Mentions légales Simuler mon prêt Voir l'offre sur le site
Société Générale
Mentions légales :

Les taux proposés par la Société Générale sont négociables et intimement liés à la qualité de votre dossier et de votre projet.